19 Chemin LYS O · Mille-Isles
Valeur estimée
462 600 $
Unifamiliale · 4 149 $/m² · 111,5 m² · constr. 1972 · terrain 3 619,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 619,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 300 $
Rôle antérieur 214 300 $ +67.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567333973100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48793
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 500 $
Valeur bâtiment
307 800 $
Rôle antérieur
214 300 $
ID provincial
76030567333973100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 774
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 64 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 174 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +42 138 $ · Ajust. âge −10 170 $ | 396 857 $ Poids 49 % |
| 2 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.2 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie −944 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 523 373 $ Poids 48 % |
| 3 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie −11 987 $ · Ajust. âge −12 870 $ | 409 552 $ Poids 47 % |
| 4 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie −7 076 $ · Ajust. âge −11 920 $ | 154 658 $ Poids 38 % |
| 5 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 1.2 km · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +33 911 $ · Ajust. âge −36 575 $ | 416 501 $ Poids 34 % |
| 6 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −20 562 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 514 942 $ Poids 33 % |
| 7 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.1 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie −31 479 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 450 965 $ Poids 32 % |
| 8 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +30 734 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 524 838 $ Poids 30 % |
| 9 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 886 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +49 553 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 511 855 $ Poids 30 % |
| 10 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.7 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +5 082 $ · Ajust. âge −40 400 $ | 508 249 $ Poids 28 % |
| 11 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 428 m · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie +20 493 $ · Ajust. âge +4 258 $ | 272 686 $ Poids 20 % |
| 12 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 1.9 km · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie −15 520 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 492 403 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.