14 Montée PONT BLEU · Mille-Isles
Valeur estimée
771 900 $
Unifamiliale · 3 378 $/m² · 228,5 m² · constr. 2005 · terrain 5 574,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 574,6 m²
Frontage
57,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
652 900 $
Rôle antérieur 427 900 $ +52.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567339115300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48795
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 700 $
Valeur bâtiment
605 200 $
Rôle antérieur
427 900 $
ID provincial
76030567339115300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
751 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
810 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 90 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 405 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +40 009 $ · Ajust. âge +20 550 $ | 773 368 $ Poids 75 % |
| 2 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 187 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −6 671 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 861 927 $ Poids 68 % |
| 3 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 716 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +63 131 $ · Ajust. âge +0 $ | 810 590 $ Poids 40 % |
| 4 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.5 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie +24 986 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 663 624 $ Poids 34 % |
| 5 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 959 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +78 089 $ · Ajust. âge −10 048 $ | 827 042 $ Poids 23 % |
| 6 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.2 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie +6 249 $ · Ajust. âge +15 550 $ | 208 671 $ Poids 19 % |
| 7 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 690 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +79 481 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 098 454 $ Poids 19 % |
| 8 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 858 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +42 566 $ · Ajust. âge +36 150 $ | 640 043 $ Poids 16 % |
| 9 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie +38 704 $ · Ajust. âge −10 275 $ | 826 166 $ Poids 11 % |
| 10 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 2.1 km · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie +66 715 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 902 251 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.