11 Chemin LYS O · Mille-Isles
Valeur estimée
351 400 $
Unifamiliale · 4 534 $/m² · 77,5 m² · constr. 1969 · terrain 1 090,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 090,1 m²
Frontage
44,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 500 $
Rôle antérieur 169 200 $ +52.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567342419000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48798
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 400 $
Valeur bâtiment
228 100 $
Rôle antérieur
169 200 $
ID provincial
76030567342419000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
364 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
327 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 796
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 41 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 3 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 289 556 $ Poids 79 % |
| 2 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 200 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −22 398 $ · Ajust. âge −15 255 $ | 327 237 $ Poids 64 % |
| 3 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 608 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −18 746 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 384 110 $ Poids 51 % |
| 4 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 681 m · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +2 557 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 187 636 $ Poids 33 % |
| 5 | 129, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2025-07-07 · 1.3 km · Vendu 441 000 $ (6 058 $/m²) 72,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 267 $ · Ajust. superficie +14 236 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 434 402 $ Poids 32 % |
| 6 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 834 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie −37 293 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 425 009 $ Poids 28 % |
| 7 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 1.3 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie −22 736 $ · Ajust. âge −16 275 $ | 488 273 $ Poids 25 % |
| 8 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.6 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −7 885 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 306 443 $ Poids 21 % |
| 9 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.7 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −26 847 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 383 828 $ Poids 21 % |
| 10 | 1031, rue Hamel, Saint-Jérôme 2025-05-14 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (3 929 $/m²) 70 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +14 732 $ · Ajust. âge +0 $ | 314 307 $ Poids 15 % |
| 11 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 1.4 km · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie −20 341 $ · Ajust. âge +3 910 $ | 450 842 $ Poids 14 % |
| 12 | 1020, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 1.7 km · Vendu 101 815 $ (1 329 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 529 $ · Ajust. superficie +598 $ · Ajust. âge +4 582 $ | 126 524 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.