6 Chemin LYS O · Mille-Isles
Valeur estimée
349 300 $
Unifamiliale · 4 892 $/m² · 71,4 m² · constr. 1982 · terrain 1 863 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 863 m²
Frontage
30,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 300 $
Rôle antérieur 139 000 $ +86.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567342591900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48799
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 100 $
Valeur bâtiment
237 200 $
Rôle antérieur
139 000 $
ID provincial
76030567342591900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
367 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 800 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 41 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 79 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −10 429 $ · Ajust. âge +17 225 $ | 296 351 $ Poids 70 % |
| 2 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 548 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −33 406 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 369 450 $ Poids 34 % |
| 3 | 129, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2025-07-07 · 1.3 km · Vendu 441 000 $ (6 058 $/m²) 72,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 267 $ · Ajust. superficie −4 240 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 415 926 $ Poids 33 % |
| 4 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 643 m · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −3 941 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 191 538 $ Poids 33 % |
| 5 | 1031, rue Hamel, Saint-Jérôme 2025-05-14 · 1.7 km · Vendu 275 000 $ (3 929 $/m²) 70 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +2 750 $ · Ajust. âge +17 875 $ | 320 200 $ Poids 17 % |
| 6 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.6 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −19 071 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 314 757 $ Poids 16 % |
| 7 | 1020, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 1.7 km · Vendu 101 815 $ (1 329 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 529 $ · Ajust. superficie −3 456 $ · Ajust. âge +10 182 $ | 128 070 $ Poids 12 % |
| 8 | 1023, rue Hervé, Saint-Jérôme 2024-07-02 · 1.5 km · Vendu 299 900 $ (3 931 $/m²) 76,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 357 $ · Ajust. superficie −9 630 $ · Ajust. âge +19 494 $ | 359 121 $ Poids 11 % |
| 9 | 1026, rue Bernard, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 1.7 km · Vendu 355 000 $ (4 477 $/m²) 79,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie −17 683 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 434 967 $ Poids 10 % |
| 10 | 11, Chemin Edwise, Mille-Isles 2024-06-13 · 1.4 km · Vendu 295 000 $ (3 550 $/m²) 83,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 799 $ · Ajust. superficie −20 767 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 334 932 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.