14 Chemin BISSONNETTE · Mille-Isles
Valeur estimée
597 000 $
Unifamiliale · 1 922 $/m² · 310,6 m² · constr. 1979 · terrain 7 544,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
310,6 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 544,3 m²
Frontage
69,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 000 $
Rôle antérieur 327 200 $ +44.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567344564100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48802
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 500 $
Valeur bâtiment
418 500 $
Rôle antérieur
327 200 $
ID provincial
76030567344564100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
479 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
815 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 692
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 81 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 663 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie +133 754 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 914 902 $ Poids 21 % |
| 2 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 950 m · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie +137 083 $ · Ajust. âge −5 740 $ | 712 581 $ Poids 12 % |
| 3 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 792 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +171 250 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 815 560 $ Poids 11 % |
| 4 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 671 m · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie +36 430 $ · Ajust. âge +0 $ | 223 302 $ Poids 6 % |
| 5 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +177 500 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 853 959 $ Poids 5 % |
| 6 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 1.1 km · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +212 500 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 1 146 474 $ Poids 2 % |
| 7 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 1.4 km · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +120 500 $ · Ajust. âge −26 510 $ | 655 317 $ Poids 1 % |
| 8 | 717, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-01-30 · 2.0 km · Vendu 779 000 $ (4 157 $/m²) 187,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 098 $ · Ajust. superficie +194 750 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 967 948 $ Poids 1 % |
| 9 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.9 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie +171 250 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 900 487 $ Poids 1 % |
| 10 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 1.5 km · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie +156 250 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 919 911 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.