150 Côte SAINT JOSEPH · Mille-Isles
Valeur estimée
456 000 $
Unifamiliale · 2 996 $/m² · 152,2 m² · constr. 1971 · terrain 1 141,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 141,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
330 800 $
Rôle antérieur 193 000 $ +71.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567354677100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48816
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
17 800 $
Valeur bâtiment
313 000 $
Rôle antérieur
193 000 $
ID provincial
76030567354677100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
408 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
3 581
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 63 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 794 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −24 663 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 749 230 $ Poids 70 % |
| 2 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 582 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −9 027 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 688 474 $ Poids 57 % |
| 3 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 729 m · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −48 493 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 737 470 $ Poids 40 % |
| 4 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 1.3 km · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie +8 544 $ · Ajust. âge −46 453 $ | 469 667 $ Poids 39 % |
| 5 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 905 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +46 643 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 529 088 $ Poids 36 % |
| 6 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 1.5 km · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +5 278 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 543 717 $ Poids 35 % |
| 7 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −15 952 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 482 677 $ Poids 33 % |
| 8 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.5 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie −18 758 $ · Ajust. âge −54 765 $ | 542 650 $ Poids 33 % |
| 9 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 520 m · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie +20 963 $ · Ajust. âge +7 175 $ | 373 039 $ Poids 29 % |
| 10 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 1.5 km · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +26 121 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 519 633 $ Poids 28 % |
| 11 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +3 945 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 317 961 $ Poids 27 % |
| 12 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.2 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +31 956 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 836 351 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.