8 Montée PONT BLEU · Mille-Isles
Valeur estimée
699 700 $
Unifamiliale · 3 616 $/m² · 193,5 m² · constr. 2003 · terrain 5 574,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 574,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
553 600 $
Rôle antérieur 392 400 $ +41.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567359028800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48819
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 700 $
Valeur bâtiment
505 900 $
Rôle antérieur
392 400 $
ID provincial
76030567359028800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
678 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
739 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
3 581
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 87 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 599 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −18 581 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 707 929 $ Poids 78 % |
| 2 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 480 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +83 698 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 857 591 $ Poids 58 % |
| 3 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 905 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −915 $ · Ajust. âge −7 100 $ | 739 444 $ Poids 51 % |
| 4 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 762 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +14 822 $ · Ajust. âge −16 747 $ | 757 077 $ Poids 46 % |
| 5 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 252 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +84 176 $ · Ajust. âge −3 525 $ | 848 652 $ Poids 36 % |
| 6 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.5 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie −22 802 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 615 836 $ Poids 31 % |
| 7 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +46 876 $ · Ajust. âge −67 991 $ | 844 837 $ Poids 30 % |
| 8 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +55 000 $ · Ajust. âge +34 775 $ | 674 349 $ Poids 30 % |
| 9 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 867 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +2 208 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 1 012 681 $ Poids 25 % |
| 10 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +46 201 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 591 380 $ Poids 21 % |
| 11 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 954 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie −869 $ · Ajust. âge +31 330 $ | 591 789 $ Poids 21 % |
| 12 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.2 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie −6 617 $ · Ajust. âge +15 550 $ | 195 805 $ Poids 18 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.