10 Chemin CORRIVEAU · Mille-Isles
Valeur estimée
375 600 $
Unifamiliale · 4 514 $/m² · 83,2 m² · constr. 1979 · terrain 2 229,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 229,6 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
291 800 $
Rôle antérieur 152 000 $ +92.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567363614400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48837
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 400 $
Valeur bâtiment
265 400 $
Rôle antérieur
152 000 $
ID provincial
76030567363614400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
355 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
526 626 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 46 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 427 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −11 578 $ · Ajust. âge +1 695 $ | 355 006 $ Poids 79 % |
| 2 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 229 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +9 745 $ · Ajust. âge +13 250 $ | 312 551 $ Poids 71 % |
| 3 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 759 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −5 047 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 397 809 $ Poids 54 % |
| 4 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 625 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie −22 733 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 439 569 $ Poids 47 % |
| 5 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 501 m · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +8 628 $ · Ajust. âge +800 $ | 201 708 $ Poids 31 % |
| 6 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie −7 308 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 526 951 $ Poids 31 % |
| 7 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −12 273 $ · Ajust. âge −33 750 $ | 409 652 $ Poids 30 % |
| 8 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +2 567 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 331 895 $ Poids 30 % |
| 9 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 1.4 km · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie −23 555 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 372 510 $ Poids 26 % |
| 10 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 165 m · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie −11 726 $ · Ajust. âge +11 709 $ | 247 918 $ Poids 25 % |
| 11 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 1.2 km · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie −7 458 $ · Ajust. âge +23 460 $ | 483 274 $ Poids 23 % |
| 12 | 129, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2025-07-07 · 1.5 km · Vendu 441 000 $ (6 058 $/m²) 72,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 267 $ · Ajust. superficie +31 500 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 451 667 $ Poids 20 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.