3 Chemin PINS · Mille-Isles
Valeur estimée
323 100 $
Unifamiliale · 3 359 $/m² · 96,2 m² · constr. 1968 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
175 300 $
Rôle antérieur 97 600 $ +79.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567363629800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48838
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
10 000 $
Valeur bâtiment
165 300 $
Rôle antérieur
97 600 $
ID provincial
76030567363629800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
266 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −37 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 36 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 445 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +13 097 $ · Ajust. âge −16 950 $ | 361 036 $ Poids 79 % |
| 2 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 639 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +10 473 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 472 775 $ Poids 55 % |
| 3 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 804 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +26 196 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 429 052 $ Poids 43 % |
| 4 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 248 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +31 971 $ · Ajust. âge −1 325 $ | 320 201 $ Poids 42 % |
| 5 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 1.4 km · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +2 843 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 383 508 $ Poids 35 % |
| 6 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 153 m · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie +3 074 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 009 $ Poids 32 % |
| 7 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −4 358 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 480 746 $ Poids 28 % |
| 8 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 1.2 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +27 878 $ · Ajust. âge −18 600 $ | 536 562 $ Poids 28 % |
| 9 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −30 263 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 462 804 $ Poids 28 % |
| 10 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +20 966 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 431 640 $ Poids 26 % |
| 11 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.4 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie −37 058 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 487 259 $ Poids 24 % |
| 12 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +26 406 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 339 234 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.