5 Chemin PINS · Mille-Isles
Valeur estimée
417 000 $
Unifamiliale · 4 125 $/m² · 101,1 m² · constr. 1955 · terrain 1 226,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 226,3 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
290 600 $
Rôle antérieur 126 800 $ +129.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567364742900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48847
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 400 $
Valeur bâtiment
271 200 $
Rôle antérieur
126 800 $
ID provincial
76030567364742900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
402 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
444 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
3 692
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 56 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 468 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +22 398 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 353 387 $ Poids 69 % |
| 2 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 639 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +22 989 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 485 291 $ Poids 50 % |
| 3 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 837 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +37 972 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 440 828 $ Poids 35 % |
| 4 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −18 943 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 474 124 $ Poids 33 % |
| 5 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie −30 876 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 360 633 $ Poids 33 % |
| 6 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 1.5 km · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie +12 793 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 393 458 $ Poids 32 % |
| 7 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 143 m · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie +8 652 $ · Ajust. âge −13 838 $ | 242 750 $ Poids 30 % |
| 8 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.4 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie −25 492 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 498 825 $ Poids 30 % |
| 9 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +6 881 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 471 734 $ Poids 27 % |
| 10 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 993 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −44 061 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 491 443 $ Poids 27 % |
| 11 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +41 141 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 521 925 $ Poids 24 % |
| 12 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.7 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +33 494 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 444 169 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.