11 Chemin PINS · Mille-Isles
Valeur estimée
277 600 $
Chalet · 3 696 $/m² · 75,1 m² · constr. 1955 · terrain 1 121,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 121,3 m²
Frontage
36,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
142 200 $
Rôle antérieur 80 600 $ +76.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567365780800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48853
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 000 $
Valeur bâtiment
122 200 $
Rôle antérieur
80 600 $
ID provincial
76030567365780800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
263 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
3 692
Cette propriété : −45 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 29 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 321 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −4 103 $ · Ajust. âge −18 550 $ | 266 902 $ Poids 74 % |
| 2 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 509 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −26 953 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 304 036 $ Poids 47 % |
| 3 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 906 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −24 513 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 378 343 $ Poids 36 % |
| 4 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 593 m · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 176 279 $ Poids 35 % |
| 5 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −12 286 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 281 042 $ Poids 30 % |
| 6 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie −29 232 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 451 552 $ Poids 26 % |
| 7 | 1031, rue Hamel, Saint-Jérôme 2025-05-14 · 1.4 km · Vendu 275 000 $ (3 929 $/m²) 70 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +10 018 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 290 343 $ Poids 26 % |
| 8 | 129, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2025-07-07 · 1.6 km · Vendu 441 000 $ (6 058 $/m²) 72,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 267 $ · Ajust. superficie +6 966 $ · Ajust. âge −44 100 $ | 427 133 $ Poids 24 % |
| 9 | 1020, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 1.4 km · Vendu 101 815 $ (1 329 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 529 $ · Ajust. superficie −997 $ · Ajust. âge −2 545 $ | 117 802 $ Poids 21 % |
| 10 | 1026, rue Bernard, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 1.4 km · Vendu 355 000 $ (4 477 $/m²) 79,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie −9 401 $ · Ajust. âge −19 525 $ | 395 324 $ Poids 18 % |
| 11 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 1.1 km · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie −25 765 $ · Ajust. âge −23 460 $ | 418 047 $ Poids 17 % |
| 12 | 1023, rue Hervé, Saint-Jérôme 2024-07-02 · 1.2 km · Vendu 299 900 $ (3 931 $/m²) 76,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 357 $ · Ajust. superficie −2 358 $ · Ajust. âge −20 993 $ | 325 906 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.