19 Chemin CORRIVEAU · Mille-Isles
Valeur estimée
266 600 $
Chalet · 3 755 $/m² · 71 m² · constr. 1960 · terrain 1 114,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 114,8 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
145 800 $
Rôle antérieur 83 100 $ +75.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567373639100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48868
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 900 $
Valeur bâtiment
125 900 $
Rôle antérieur
83 100 $
ID provincial
76030567373639100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
266 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
266 500 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±22.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 25 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 339 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −11 113 $ · Ajust. âge −11 925 $ | 266 518 $ Poids 65 % |
| 2 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 450 m · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −4 368 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 173 512 $ Poids 36 % |
| 3 | 1031, rue Hamel, Saint-Jérôme 2025-05-14 · 1.4 km · Vendu 275 000 $ (3 929 $/m²) 70 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +1 964 $ · Ajust. âge −12 375 $ | 289 164 $ Poids 27 % |
| 4 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −19 804 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 281 023 $ Poids 24 % |
| 5 | 1020, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 1.4 km · Vendu 101 815 $ (1 329 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 529 $ · Ajust. superficie −3 722 $ · Ajust. âge +0 $ | 117 622 $ Poids 19 % |
| 6 | 1023, rue Hervé, Saint-Jérôme 2024-07-02 · 1.1 km · Vendu 299 900 $ (3 931 $/m²) 76,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 357 $ · Ajust. superficie −10 416 $ · Ajust. âge −13 495 $ | 325 346 $ Poids 16 % |
| 7 | 1026, rue Bernard, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 1.4 km · Vendu 355 000 $ (4 477 $/m²) 79,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie −18 578 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 395 022 $ Poids 16 % |
| 8 | 1017, rue Principale, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 1.9 km · Vendu 405 000 $ (4 874 $/m²) 83,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −29 486 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 370 496 $ Poids 12 % |
| 9 | 11, Chemin Edwise, Mille-Isles 2024-06-13 · 1.4 km · Vendu 295 000 $ (3 550 $/m²) 83,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 799 $ · Ajust. superficie −21 477 $ · Ajust. âge −26 550 $ | 301 772 $ Poids 8 % |
| 10 | 1035, rue de la Brise, Saint-Jérôme 2024-11-01 · 2.1 km · Vendu 210 000 $ (3 547 $/m²) 59,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 965 $ · Ajust. superficie +20 929 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 269 794 $ Poids 4 % |
| 11 | 1001, Rue Fernand, Saint-Jérôme 2024-03-08 · 1.9 km · Vendu 435 000 $ (5 397 $/m²) 80,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +115 426 $ · Ajust. superficie −25 906 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 481 020 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.