17 Chemin CORRIVEAU · Mille-Isles
Valeur estimée
521 100 $
Unifamiliale · 4 257 $/m² · 122,4 m² · constr. 2016 · terrain 1 170,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 170,6 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
460 700 $
Rôle antérieur 248 400 $ +85.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567374370900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48867
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 200 $
Valeur bâtiment
447 500 $
Rôle antérieur
248 400 $
ID provincial
76030567374370900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
501 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 74 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 758 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie −10 557 $ · Ajust. âge +36 825 $ | 557 813 $ Poids 58 % |
| 2 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 966 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +4 067 $ · Ajust. âge +27 250 $ | 621 321 $ Poids 50 % |
| 3 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +7 810 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 485 119 $ Poids 48 % |
| 4 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 893 $ | 189 546 $ Poids 43 % |
| 5 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 349 m · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie −11 238 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 362 363 $ Poids 35 % |
| 6 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +30 263 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 624 330 $ Poids 33 % |
| 7 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 1.4 km · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −26 474 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 551 914 $ Poids 31 % |
| 8 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.4 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie +24 784 $ · Ajust. âge −23 771 $ | 578 155 $ Poids 30 % |
| 9 | 1050, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-11-11 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (3 953 $/m²) 126,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie −8 103 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 639 433 $ Poids 21 % |
| 10 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 1.3 km · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie −38 606 $ · Ajust. âge −20 904 $ | 448 067 $ Poids 20 % |
| 11 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 1.7 km · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −21 191 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 777 048 $ Poids 18 % |
| 12 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 1.4 km · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie −46 745 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 905 650 $ Poids 18 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.