36 Chemin DOMAINE · Mille-Isles
Valeur estimée
300 600 $
Unifamiliale · 4 697 $/m² · 64 m² · constr. 1950 · terrain 743,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
64 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,2 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
228 400 $
Rôle antérieur 131 700 $ +73.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567382767100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48898
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
13 200 $
Valeur bâtiment
215 200 $
Rôle antérieur
131 700 $
ID provincial
76030567382767100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 600 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
526 626 $
$/m² médian
3 796
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 33 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 286 m · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −11 824 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 164 455 $ Poids 24 % |
| 2 | 1031, rue Hamel, Saint-Jérôme 2025-05-14 · 1.4 km · Vendu 275 000 $ (3 929 $/m²) 70 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie −11 786 $ · Ajust. âge −26 125 $ | 261 664 $ Poids 23 % |
| 3 | 4, Chemin Gilles, Mille-Isles 2024-05-07 · 262 m · Vendu 212 000 $ (3 806 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +15 795 $ · Ajust. âge −10 600 $ | 256 577 $ Poids 19 % |
| 4 | 1020, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 1.3 km · Vendu 101 815 $ (1 329 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 529 $ · Ajust. superficie −8 374 $ · Ajust. âge −5 091 $ | 107 880 $ Poids 12 % |
| 5 | 1023, rue Hervé, Saint-Jérôme 2024-07-02 · 1.1 km · Vendu 299 900 $ (3 931 $/m²) 76,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 357 $ · Ajust. superficie −24 173 $ · Ajust. âge −28 490 $ | 296 594 $ Poids 10 % |
| 6 | 1035, rue de la Brise, Saint-Jérôme 2024-11-01 · 2.1 km · Vendu 210 000 $ (3 547 $/m²) 59,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +40 965 $ · Ajust. superficie +8 514 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 246 878 $ Poids 5 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.