29 Chemin CORRIVEAU · Mille-Isles
Valeur estimée
473 100 $
Unifamiliale · 2 813 $/m² · 168,2 m² · constr. 1960 · terrain 1 103,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 103,9 m²
Frontage
36,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
329 300 $
Rôle antérieur 111 500 $ +195.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567383598200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48903
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 700 $
Valeur bâtiment
309 600 $
Rôle antérieur
111 500 $
ID provincial
76030567383598200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
389 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
3 774
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 66 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 790 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +17 317 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 791 210 $ Poids 73 % |
| 2 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 844 m · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −11 546 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 774 417 $ Poids 49 % |
| 3 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.2 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie +11 255 $ · Ajust. âge −60 850 $ | 566 578 $ Poids 49 % |
| 4 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 838 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +27 081 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 724 581 $ Poids 45 % |
| 5 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 876 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −30 910 $ · Ajust. âge −66 990 $ | 661 102 $ Poids 37 % |
| 6 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +33 428 $ · Ajust. âge −36 750 $ | 542 992 $ Poids 35 % |
| 7 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 1.4 km · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie +33 859 $ · Ajust. âge −46 453 $ | 494 982 $ Poids 27 % |
| 8 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +54 360 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 535 747 $ Poids 26 % |
| 9 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +29 233 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 571 372 $ Poids 26 % |
| 10 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 1.2 km · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +19 340 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 330 506 $ Poids 20 % |
| 11 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 1.4 km · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −47 211 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 629 248 $ Poids 20 % |
| 12 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 1.8 km · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +12 833 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 543 908 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.