3 Chemin REMI · Mille-Isles
Valeur estimée
439 400 $
Unifamiliale · 4 497 $/m² · 97,7 m² · constr. 1975 · terrain 1 140,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 140,2 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
343 300 $
Rôle antérieur 183 800 $ +86.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567384196400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48906
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 000 $
Valeur bâtiment
323 300 $
Rôle antérieur
183 800 $
ID provincial
76030567384196400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
434 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 60 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 615 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +15 944 $ · Ajust. âge −5 085 $ | 375 748 $ Poids 71 % |
| 2 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 524 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +14 304 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 476 606 $ Poids 57 % |
| 3 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 950 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +29 801 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 432 657 $ Poids 36 % |
| 4 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −26 798 $ · Ajust. âge −32 825 $ | 483 944 $ Poids 33 % |
| 5 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 61 m · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie +4 782 $ · Ajust. âge +7 451 $ | 260 169 $ Poids 32 % |
| 6 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.7 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 270 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 448 270 $ Poids 28 % |
| 7 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +31 938 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 556 897 $ Poids 27 % |
| 8 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +24 801 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 437 725 $ Poids 25 % |
| 9 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +29 156 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 352 484 $ Poids 25 % |
| 10 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −917 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 499 936 $ Poids 23 % |
| 11 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 1.0 km · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie +25 313 $ · Ajust. âge +15 640 $ | 508 226 $ Poids 23 % |
| 12 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.5 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie −33 517 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 490 800 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.