58 Chemin MASSIE · Mille-Isles
Valeur estimée
333 900 $
Unifamiliale · 3 896 $/m² · 85,7 m² · constr. 1957 · terrain 1 340,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 340,9 m²
Frontage
30,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 000 $
Rôle antérieur 118 100 $ +76.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567384506600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1957
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48908
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 900 $
Valeur bâtiment
189 100 $
Rôle antérieur
118 100 $
ID provincial
76030567384506600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
307 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
383 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −35 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 38 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 643 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −6 833 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 324 156 $ Poids 76 % |
| 2 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 445 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +14 019 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 287 675 $ Poids 62 % |
| 3 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 499 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie −16 347 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 445 954 $ Poids 56 % |
| 4 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 969 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +961 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 403 817 $ Poids 46 % |
| 5 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +7 152 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 303 479 $ Poids 38 % |
| 6 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie −541 $ · Ajust. âge −44 175 $ | 482 568 $ Poids 34 % |
| 7 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −5 881 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 404 794 $ Poids 30 % |
| 8 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 453 m · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +11 292 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 187 571 $ Poids 29 % |
| 9 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 1.0 km · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie −1 808 $ · Ajust. âge −19 550 $ | 445 915 $ Poids 29 % |
| 10 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 70 m · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie −8 880 $ · Ajust. âge −11 709 $ | 227 346 $ Poids 29 % |
| 11 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.6 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 601 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 383 149 $ Poids 25 % |
| 12 | 1017, rue Principale, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 1.8 km · Vendu 405 000 $ (4 874 $/m²) 83,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +6 336 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 400 243 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.