56 Chemin MASSIE · Mille-Isles
Valeur estimée
417 900 $
Unifamiliale · 4 154 $/m² · 100,6 m² · constr. 1960 · terrain 1 667,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 667,1 m²
Frontage
62,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
295 100 $
Rôle antérieur 163 100 $ +80.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567384896500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48912
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 600 $
Valeur bâtiment
268 500 $
Rôle antérieur
163 100 $
ID provincial
76030567384896500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
406 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
439 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 56 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 682 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +21 448 $ · Ajust. âge −30 510 $ | 355 828 $ Poids 62 % |
| 2 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 466 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +21 711 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 484 013 $ Poids 55 % |
| 3 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.3 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −20 098 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 472 968 $ Poids 39 % |
| 4 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 998 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +36 770 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 439 626 $ Poids 31 % |
| 5 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 98 m · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie +8 083 $ · Ajust. âge −8 516 $ | 247 503 $ Poids 30 % |
| 6 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.6 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 763 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 422 888 $ Poids 30 % |
| 7 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie −31 785 $ · Ajust. âge −38 610 $ | 364 015 $ Poids 30 % |
| 8 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 828 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −45 191 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 490 313 $ Poids 30 % |
| 9 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 1.1 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +39 788 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 529 871 $ Poids 24 % |
| 10 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +32 216 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 442 890 $ Poids 24 % |
| 11 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +34 474 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 335 302 $ Poids 23 % |
| 12 | 1036, rue Denise, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 1.8 km · Vendu 620 000 $ (6 181 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +927 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 566 745 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.