44 Chemin DOMAINE · Mille-Isles
Valeur estimée
433 400 $
Unifamiliale · 4 317 $/m² · 100,4 m² · constr. 2002 · terrain 1 781,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 781,8 m²
Frontage
60,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
276 400 $
Rôle antérieur 151 700 $ +82.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567392186800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48924
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 300 $
Valeur bâtiment
249 100 $
Rôle antérieur
151 700 $
ID provincial
76030567392186800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
408 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
479 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 882
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 59 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 672 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +21 069 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 419 858 $ Poids 63 % |
| 2 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 357 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +21 201 $ · Ajust. âge −4 705 $ | 525 848 $ Poids 57 % |
| 3 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −20 560 $ · Ajust. âge +35 350 $ | 558 356 $ Poids 46 % |
| 4 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 316 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 479 816 $ Poids 35 % |
| 5 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 884 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +36 290 $ · Ajust. âge −10 250 $ | 469 896 $ Poids 35 % |
| 6 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +31 705 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 505 379 $ Poids 31 % |
| 7 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 171 m · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie +7 856 $ · Ajust. âge +21 290 $ | 277 081 $ Poids 30 % |
| 8 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.5 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie −27 144 $ · Ajust. âge −52 825 $ | 497 173 $ Poids 26 % |
| 9 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie −32 148 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 445 162 $ Poids 24 % |
| 10 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.5 km · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +13 882 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 532 093 $ Poids 23 % |
| 11 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie +5 275 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 560 129 $ Poids 23 % |
| 12 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +34 108 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 379 935 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.