24 Chemin MASSIE · Mille-Isles
Valeur estimée
286 500 $
Unifamiliale · 4 001 $/m² · 71,6 m² · constr. 1959 · terrain 745,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
745,8 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
192 500 $
Rôle antérieur 105 700 $ +82.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567392532400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48927
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 200 $
Valeur bâtiment
180 300 $
Rôle antérieur
105 700 $
ID provincial
76030567392532400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
285 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
289 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
3 968
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 31 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 520 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −10 087 $ · Ajust. âge −13 250 $ | 266 218 $ Poids 62 % |
| 2 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 196 m · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −3 728 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 173 351 $ Poids 39 % |
| 3 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 883 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −32 925 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 369 931 $ Poids 28 % |
| 4 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −18 704 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 280 624 $ Poids 26 % |
| 5 | 1031, rue Hamel, Saint-Jérôme 2025-05-14 · 1.4 km · Vendu 275 000 $ (3 929 $/m²) 70 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +3 143 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 288 968 $ Poids 26 % |
| 6 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.7 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −16 960 $ · Ajust. âge −39 100 $ | 439 070 $ Poids 25 % |
| 7 | 1020, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 1.3 km · Vendu 101 815 $ (1 329 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 529 $ · Ajust. superficie −3 323 $ · Ajust. âge −509 $ | 117 512 $ Poids 21 % |
| 8 | 1023, rue Hervé, Saint-Jérôme 2024-07-02 · 1.0 km · Vendu 299 900 $ (3 931 $/m²) 76,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 357 $ · Ajust. superficie −9 237 $ · Ajust. âge −14 995 $ | 325 026 $ Poids 18 % |
| 9 | 1026, rue Bernard, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 1.3 km · Vendu 355 000 $ (4 477 $/m²) 79,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie −17 235 $ · Ajust. âge −12 425 $ | 394 590 $ Poids 18 % |
| 10 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 1.4 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie −38 705 $ · Ajust. âge −39 525 $ | 449 054 $ Poids 13 % |
| 11 | 1017, rue Principale, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 1.9 km · Vendu 405 000 $ (4 874 $/m²) 83,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −28 023 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 369 933 $ Poids 13 % |
| 12 | 1007, rue Ange-Aurèle, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 2.3 km · Vendu 310 000 $ (4 336 $/m²) 71,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +217 $ · Ajust. âge −1 550 $ | 308 667 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.