24 Montée PONT BLEU · Mille-Isles
Valeur estimée
457 700 $
Unifamiliale · 5 137 $/m² · 89,1 m² · constr. 1998 · terrain 5 574,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 574,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
317 900 $
Rôle antérieur 206 000 $ +54.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567400180000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48939
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 700 $
Valeur bâtiment
270 200 $
Rôle antérieur
206 000 $
ID provincial
76030567400180000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
477 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
421 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 64 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 799 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −380 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 398 410 $ Poids 71 % |
| 2 | 13, chemin Carole, Mille-Isles 2025-12-24 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ (4 061 $/m²) 94,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 165 $ · Ajust. superficie −11 574 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 421 065 $ Poids 47 % |
| 3 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 760 m · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +8 661 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 582 445 $ Poids 46 % |
| 4 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 820 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +19 832 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 335 888 $ Poids 44 % |
| 5 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 1.3 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +9 132 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 434 539 $ Poids 32 % |
| 6 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.5 km · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie −7 663 $ · Ajust. âge −14 115 $ | 487 574 $ Poids 25 % |
| 7 | 11, Chemin Edwise, Mille-Isles 2024-06-13 · 604 m · Vendu 295 000 $ (3 550 $/m²) 83,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +54 799 $ · Ajust. superficie +10 650 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 389 949 $ Poids 23 % |
| 8 | 129, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2025-07-07 · 1.2 km · Vendu 441 000 $ (6 058 $/m²) 72,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 267 $ · Ajust. superficie +49 370 $ · Ajust. âge −30 870 $ | 482 767 $ Poids 22 % |
| 9 | 18, chemin du Lac Robert, Mille-Isles 2025-04-22 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (4 587 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +59 854 $ · Ajust. superficie −20 642 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 531 961 $ Poids 22 % |
| 10 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 994 m · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie −5 009 $ · Ajust. âge +21 290 $ | 264 216 $ Poids 20 % |
| 11 | 149, Chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2024-04-03 · 1.2 km · Vendu 216 000 $ (2 422 $/m²) 89,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +51 161 $ · Ajust. superficie −121 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 288 640 $ Poids 12 % |
| 12 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 1.4 km · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +14 913 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 223 193 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.