22 Montée PONT BLEU · Mille-Isles
Valeur estimée
653 700 $
Unifamiliale · 3 841 $/m² · 170,2 m² · constr. 1998 · terrain 5 584,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,2 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 584,8 m²
Frontage
89,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 200 $
Rôle antérieur 363 300 $ +44.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567400781400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48941
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 700 $
Valeur bâtiment
476 500 $
Rôle antérieur
363 300 $
ID provincial
76030567400781400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
778 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 84 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 882 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +22 564 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 796 457 $ Poids 67 % |
| 2 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 180 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +31 594 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 778 445 $ Poids 59 % |
| 3 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 877 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +16 167 $ · Ajust. âge +21 400 $ | 622 141 $ Poids 56 % |
| 4 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +11 136 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 556 315 $ Poids 48 % |
| 5 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 482 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −43 552 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 679 057 $ Poids 48 % |
| 6 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −6 928 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 779 035 $ Poids 36 % |
| 7 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 508 m · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +79 493 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 976 388 $ Poids 31 % |
| 8 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 953 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie +19 259 $ · Ajust. âge −60 775 $ | 812 959 $ Poids 29 % |
| 9 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.2 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −27 295 $ · Ajust. âge −33 495 $ | 698 212 $ Poids 29 % |
| 10 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 839 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +21 264 $ · Ajust. âge +12 825 $ | 373 755 $ Poids 27 % |
| 11 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 455 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie −49 234 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 939 990 $ Poids 24 % |
| 12 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 636 m · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +75 689 $ · Ajust. âge −11 010 $ | 946 761 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.