19 Montée PONT BLEU · Mille-Isles
Valeur estimée
645 500 $
Unifamiliale · 4 012 $/m² · 160,9 m² · constr. 1994 · terrain 4 418,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
160,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 418,2 m²
Frontage
73,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
508 900 $
Rôle antérieur 330 000 $ +54.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567410947000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48953
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 500 $
Valeur bâtiment
462 400 $
Rôle antérieur
330 000 $
ID provincial
76030567410947000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
757 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
490 500 $
$/m² médian
3 633
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 84 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 759 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −1 837 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 772 056 $ Poids 76 % |
| 2 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 123 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +10 607 $ · Ajust. âge −35 250 $ | 743 357 $ Poids 66 % |
| 3 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 872 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +667 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 595 941 $ Poids 59 % |
| 4 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.4 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −2 859 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 542 319 $ Poids 43 % |
| 5 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 510 m · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +54 932 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 937 027 $ Poids 39 % |
| 6 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 717 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +12 316 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 359 107 $ Poids 35 % |
| 7 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 914 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie −1 328 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 781 647 $ Poids 32 % |
| 8 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −28 403 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 757 559 $ Poids 31 % |
| 9 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 829 m · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +78 302 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 825 916 $ Poids 29 % |
| 10 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.1 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −44 106 $ · Ajust. âge −46 893 $ | 668 004 $ Poids 26 % |
| 11 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 475 m · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie +59 800 $ · Ajust. âge +44 288 $ | 813 719 $ Poids 24 % |
| 12 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 729 m · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +51 500 $ · Ajust. âge −25 690 $ | 907 891 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.