66 Chemin SCRAIRE · Mille-Isles
Valeur estimée
531 200 $
Unifamiliale · 4 468 $/m² · 118,9 m² · constr. 1978 · terrain 2 291,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 291,9 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 000 $
Rôle antérieur 270 100 $ +68.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567414915600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48958
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 800 $
Valeur bâtiment
304 200 $
Rôle antérieur
270 100 $
ID provincial
76030567414915600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
566 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 75 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 132 m · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +1 453 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 863 $ Poids 97 % |
| 2 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 76 m · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie −2 272 $ · Ajust. âge −7 152 $ | 164 230 $ Poids 83 % |
| 3 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 550 m · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie −30 235 $ · Ajust. âge −37 125 $ | 663 378 $ Poids 52 % |
| 4 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 1.2 km · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −3 841 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 531 663 $ Poids 39 % |
| 5 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 289 m · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie −55 989 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 766 906 $ Poids 33 % |
| 6 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 262 m · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie −32 879 $ · Ajust. âge −2 952 $ | 673 800 $ Poids 32 % |
| 7 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-09 · 132 m · Vendu 389 000 $ (3 294 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 021 $ · Ajust. superficie +1 318 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 339 $ Poids 31 % |
| 8 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-05-22 · 76 m · Vendu 575 000 $ (4 698 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie −8 221 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 647 716 $ Poids 27 % |
| 9 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-05-22 · 76 m · Vendu 575 000 $ (4 698 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +106 812 $ · Ajust. superficie −8 221 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 647 716 $ Poids 27 % |
| 10 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.5 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie −17 275 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 465 170 $ Poids 26 % |
| 11 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 734 m · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie −57 742 $ · Ajust. âge −73 400 $ | 750 940 $ Poids 17 % |
| 12 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 1.4 km · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie −15 020 $ · Ajust. âge +17 220 $ | 347 101 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.