15 Chemin EDWISE · Mille-Isles
Valeur estimée
590 700 $
Unifamiliale · 3 823 $/m² · 154,5 m² · constr. 1978 · terrain 1 430,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 430,7 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
400 900 $
Rôle antérieur 239 300 $ +67.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567415073200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48959
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 300 $
Valeur bâtiment
359 600 $
Rôle antérieur
239 300 $
ID provincial
76030567415073200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
752 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 714
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 80 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 450 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −10 000 $ · Ajust. âge −32 100 $ | 542 474 $ Poids 74 % |
| 2 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 916 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −18 629 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 755 264 $ Poids 66 % |
| 3 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 590 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −3 836 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 693 664 $ Poids 58 % |
| 4 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 209 m · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +38 030 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 860 925 $ Poids 49 % |
| 5 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 440 m · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +61 763 $ · Ajust. âge −37 125 $ | 755 377 $ Poids 44 % |
| 6 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 444 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie −15 495 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 767 480 $ Poids 41 % |
| 7 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 583 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +6 158 $ · Ajust. âge −15 675 $ | 330 149 $ Poids 41 % |
| 8 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 192 m · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie +45 678 $ · Ajust. âge −2 952 $ | 752 356 $ Poids 31 % |
| 9 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −12 491 $ · Ajust. âge +19 600 $ | 503 288 $ Poids 29 % |
| 10 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 684 m · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +34 853 $ · Ajust. âge −73 400 $ | 843 535 $ Poids 28 % |
| 11 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.2 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −55 674 $ · Ajust. âge −66 990 $ | 636 338 $ Poids 17 % |
| 12 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.6 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +51 058 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 533 503 $ Poids 16 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.