17 Montée PONT BLEU · Mille-Isles
Valeur estimée
573 100 $
Unifamiliale · 4 189 $/m² · 136,8 m² · constr. 1994 · terrain 3 847,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 847,1 m²
Frontage
56,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 900 $
Rôle antérieur 312 900 $ +54.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567420605300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48968
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 900 $
Valeur bâtiment
437 000 $
Rôle antérieur
312 900 $
ID provincial
76030567420605300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
593 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 79 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 508 m · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +33 964 $ · Ajust. âge +34 320 $ | 502 694 $ Poids 65 % |
| 2 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 477 m · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +9 349 $ · Ajust. âge +5 562 $ | 188 565 $ Poids 64 % |
| 3 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 563 m · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie −8 715 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 873 380 $ Poids 49 % |
| 4 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 93 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −43 780 $ · Ajust. âge −35 250 $ | 688 970 $ Poids 48 % |
| 5 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 881 m · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +16 022 $ · Ajust. âge +16 875 $ | 763 636 $ Poids 48 % |
| 6 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 697 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −65 069 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 708 824 $ Poids 47 % |
| 7 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 527 m · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie +6 620 $ · Ajust. âge +44 288 $ | 760 539 $ Poids 37 % |
| 8 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.3 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +17 083 $ · Ajust. âge −17 185 $ | 531 443 $ Poids 36 % |
| 9 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 687 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie −10 873 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 335 918 $ Poids 35 % |
| 10 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +36 604 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 593 908 $ Poids 35 % |
| 11 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 920 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −39 500 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 555 774 $ Poids 35 % |
| 12 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 796 m · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie −11 184 $ · Ajust. âge −25 690 $ | 845 207 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.