4 Chemin FUTAIE · Mille-Isles
Valeur estimée
607 100 $
Unifamiliale · 3 296 $/m² · 184,2 m² · constr. 1993 · terrain 3 718,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 718,4 m²
Frontage
35,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
497 800 $
Rôle antérieur 320 600 $ +55.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567421611000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48969
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 800 $
Valeur bâtiment
452 000 $
Rôle antérieur
320 600 $
ID provincial
76030567421611000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
686 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
490 500 $
$/m² médian
3 633
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 82 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 380 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −34 150 $ · Ajust. âge −20 550 $ | 658 110 $ Poids 75 % |
| 2 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 692 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +59 297 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 833 190 $ Poids 63 % |
| 3 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 658 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −17 933 $ · Ajust. âge −42 600 $ | 686 926 $ Poids 58 % |
| 4 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 160 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +63 188 $ · Ajust. âge −38 775 $ | 792 414 $ Poids 46 % |
| 5 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 862 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +39 500 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 632 099 $ Poids 46 % |
| 6 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 986 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −1 988 $ · Ajust. âge −50 242 $ | 706 771 $ Poids 40 % |
| 7 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +32 205 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 577 384 $ Poids 31 % |
| 8 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +25 401 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 811 363 $ Poids 31 % |
| 9 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 604 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie −18 325 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 949 649 $ Poids 29 % |
| 10 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 882 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie +50 249 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 833 225 $ Poids 26 % |
| 11 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 693 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie −12 410 $ · Ajust. âge +7 230 $ | 556 147 $ Poids 24 % |
| 12 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 638 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +34 735 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 380 101 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.