6 Chemin FUTAIE · Mille-Isles
Valeur estimée
1 010 700 $
Unifamiliale · 3 987 $/m² · 253,5 m² · constr. 1993 · terrain 5 599,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
253,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 599,2 m²
Frontage
40,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
900 000 $
Rôle antérieur 568 700 $ +58.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567421875800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48970
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 800 $
Valeur bâtiment
711 200 $
Rôle antérieur
568 700 $
ID provincial
76030567421875800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 116 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
813 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +106 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 98 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 182 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie +36 090 $ · Ajust. âge −39 750 $ | 856 988 $ Poids 61 % |
| 2 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 423 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +81 859 $ · Ajust. âge −20 550 $ | 774 118 $ Poids 49 % |
| 3 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 692 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +108 879 $ · Ajust. âge −42 600 $ | 813 738 $ Poids 24 % |
| 4 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.7 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie +59 120 $ · Ajust. âge +34 440 $ | 674 798 $ Poids 17 % |
| 5 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 955 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +123 279 $ · Ajust. âge −50 242 $ | 832 039 $ Poids 13 % |
| 6 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 631 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +134 675 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 1 102 649 $ Poids 11 % |
| 7 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.4 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie +15 440 $ · Ajust. âge +10 885 $ | 213 196 $ Poids 11 % |
| 8 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 683 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +73 591 $ · Ajust. âge +7 230 $ | 642 148 $ Poids 11 % |
| 9 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 661 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +212 000 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 985 893 $ Poids 10 % |
| 10 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.2 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie +80 412 $ · Ajust. âge −51 375 $ | 826 774 $ Poids 9 % |
| 11 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 848 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +133 750 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 726 349 $ Poids 7 % |
| 12 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 201 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +176 250 $ · Ajust. âge −38 775 $ | 905 476 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.