15 Montée PONT BLEU · Mille-Isles
Valeur estimée
641 900 $
Unifamiliale · 3 890 $/m² · 165 m² · constr. 1996 · terrain 5 692 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 692 m²
Frontage
70,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 100 $
Rôle antérieur 302 200 $ +53.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567430386300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48982
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 800 $
Valeur bâtiment
416 300 $
Rôle antérieur
302 200 $
ID provincial
76030567430386300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
509 126 $
$/m² médian
3 419
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 84 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 621 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +8 921 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 782 814 $ Poids 83 % |
| 2 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 133 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +19 859 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 759 660 $ Poids 64 % |
| 3 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 954 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +7 500 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 608 124 $ Poids 55 % |
| 4 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +3 311 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 548 490 $ Poids 37 % |
| 5 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 735 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −53 067 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 662 442 $ Poids 35 % |
| 6 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 634 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +16 261 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 365 902 $ Poids 34 % |
| 7 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 607 m · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +65 760 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 955 255 $ Poids 34 % |
| 8 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie −18 935 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 767 027 $ Poids 33 % |
| 9 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 912 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −36 694 $ · Ajust. âge −40 194 $ | 682 114 $ Poids 33 % |
| 10 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 961 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie +7 748 $ · Ajust. âge −67 925 $ | 794 298 $ Poids 30 % |
| 11 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 571 m · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie +68 848 $ · Ajust. âge +50 193 $ | 828 671 $ Poids 21 % |
| 12 | 41, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-09-16 · 868 m · Vendu 734 000 $ (5 202 $/m²) 141,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +62 164 $ · Ajust. âge −18 350 $ | 925 895 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.