8 Chemin FUTAIE · Mille-Isles
Valeur estimée
883 300 $
Unifamiliale · 4 888 $/m² · 180,7 m² · constr. 1996 · terrain 5 511,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 511,2 m²
Frontage
57,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
788 000 $
Rôle antérieur 502 200 $ +56.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567431517000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
48985
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 600 $
Valeur bâtiment
599 400 $
Rôle antérieur
502 200 $
ID provincial
76030567431517000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
976 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
710 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
509 626 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 96 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 596 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +50 114 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 824 007 $ Poids 71 % |
| 2 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 487 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −40 009 $ · Ajust. âge −10 275 $ | 662 526 $ Poids 66 % |
| 3 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 758 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −24 338 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 691 171 $ Poids 52 % |
| 4 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 233 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +55 290 $ · Ajust. âge −28 200 $ | 795 090 $ Poids 49 % |
| 5 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 879 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +33 667 $ · Ajust. âge +16 050 $ | 634 291 $ Poids 48 % |
| 6 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 890 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −8 315 $ · Ajust. âge −40 194 $ | 710 493 $ Poids 42 % |
| 7 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +17 319 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 803 281 $ Poids 30 % |
| 8 | 143, chemin du Lac-Robert, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.6 km · Vendu 490 000 $ (3 010 $/m²) 162,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +26 938 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 572 117 $ Poids 29 % |
| 9 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 867 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie +42 502 $ · Ajust. âge −67 925 $ | 829 052 $ Poids 28 % |
| 10 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 695 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie −26 052 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 954 672 $ Poids 26 % |
| 11 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 538 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +31 367 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 381 008 $ Poids 26 % |
| 12 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 719 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie −16 753 $ · Ajust. âge +14 460 $ | 559 034 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.