1 Chemin CHARMILLE · Mille-Isles
Valeur estimée
714 700 $
Unifamiliale · 3 376 $/m² · 211,7 m² · constr. 1996 · terrain 3 758,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
211,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 758,4 m²
Frontage
64,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 300 $
Rôle antérieur 383 200 $ +52.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567451841900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49009
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 800 $
Valeur bâtiment
538 500 $
Rôle antérieur
383 200 $
ID provincial
76030567451841900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
696 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
747 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
516 626 $
$/m² médian
3 581
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 87 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 690 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +11 885 $ · Ajust. âge −10 275 $ | 714 420 $ Poids 77 % |
| 2 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 137 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −35 406 $ · Ajust. âge −27 825 $ | 797 417 $ Poids 59 % |
| 3 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 981 m · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +32 389 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 747 898 $ Poids 42 % |
| 4 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 664 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +47 721 $ · Ajust. âge −40 194 $ | 766 529 $ Poids 39 % |
| 5 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.7 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie +2 048 $ · Ajust. âge +43 050 $ | 626 336 $ Poids 28 % |
| 6 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 926 m · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +42 390 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 1 023 113 $ Poids 21 % |
| 7 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 930 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +21 717 $ · Ajust. âge +14 460 $ | 597 505 $ Poids 19 % |
| 8 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +88 903 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 874 866 $ Poids 18 % |
| 9 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.4 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie +74 $ · Ajust. âge +13 218 $ | 200 163 $ Poids 17 % |
| 10 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.2 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie +10 677 $ · Ajust. âge −41 100 $ | 767 314 $ Poids 17 % |
| 11 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 2.2 km · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie +38 834 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 855 620 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.