10 Chemin ANGERS · Mille-Isles
Valeur estimée
662 900 $
Unifamiliale · 3 213 $/m² · 206,3 m² · constr. 2002 · terrain 3 262,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 262,9 m²
Frontage
80,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
500 900 $
Rôle antérieur 310 700 $ +61.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567456555600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49015
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 700 $
Valeur bâtiment
434 200 $
Rôle antérieur
310 700 $
ID provincial
76030567456555600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 300 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
3 530
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 85 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 940 m · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +2 846 $ · Ajust. âge +10 275 $ | 725 931 $ Poids 65 % |
| 2 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 590 m · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −44 642 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 812 031 $ Poids 46 % |
| 3 | 38, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (3 660 $/m²) 194 m² · constr. 2005 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie +22 508 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 759 317 $ Poids 39 % |
| 4 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 838 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +37 960 $ · Ajust. âge −20 097 $ | 776 865 $ Poids 38 % |
| 5 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 653 m · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie +1 668 $ · Ajust. âge −20 550 $ | 778 855 $ Poids 26 % |
| 6 | 101, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-07-08 · 728 m · Vendu 482 000 $ (2 482 $/m²) 194,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +79 327 $ · Ajust. superficie +15 016 $ · Ajust. âge +28 920 $ | 605 263 $ Poids 24 % |
| 7 | 35, Montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2024-08-07 · 1.0 km · Vendu 850 000 $ (4 416 $/m²) 192,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +168 974 $ · Ajust. superficie +30 468 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 1 036 691 $ Poids 20 % |
| 8 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 2.2 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie −5 325 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 633 313 $ Poids 11 % |
| 9 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.9 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +76 434 $ · Ajust. âge −71 991 $ | 870 395 $ Poids 10 % |
| 10 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.9 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie −1 912 $ · Ajust. âge +15 550 $ | 200 510 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.