3 Chemin ANGERS · Mille-Isles
Valeur estimée
573 100 $
Unifamiliale · 3 870 $/m² · 148,1 m² · constr. 1989 · terrain 1 014,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 014,3 m²
Frontage
35,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
431 000 $
Rôle antérieur 262 800 $ +64.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
567465899400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49025
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 500 $
Valeur bâtiment
394 500 $
Rôle antérieur
262 800 $
ID provincial
76030567465899400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
696 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
3 581
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 79 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 500 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −35 421 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 738 472 $ Poids 77 % |
| 2 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 945 m · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −20 667 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 561 233 $ Poids 50 % |
| 3 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 770 m · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −18 279 $ · Ajust. âge −52 875 $ | 696 846 $ Poids 49 % |
| 4 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 5 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 666 $ Poids 49 % |
| 5 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 476 m · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +16 685 $ · Ajust. âge +1 589 $ | 191 928 $ Poids 47 % |
| 6 | 88, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-02-28 · 792 m · Vendu 740 000 $ (5 282 $/m²) 140,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +138 395 $ · Ajust. superficie +21 128 $ · Ajust. âge −14 800 $ | 884 723 $ Poids 41 % |
| 7 | 102, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-06-18 · 972 m · Vendu 675 000 $ (5 168 $/m²) 130,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +45 224 $ · Ajust. âge +0 $ | 775 963 $ Poids 37 % |
| 8 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 803 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +62 137 $ · Ajust. âge −46 325 $ | 605 816 $ Poids 33 % |
| 9 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 1.5 km · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +18 885 $ · Ajust. âge +7 275 $ | 556 047 $ Poids 31 % |
| 10 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 784 m · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie −29 663 $ · Ajust. âge −71 500 $ | 753 313 $ Poids 31 % |
| 11 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.2 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +38 773 $ · Ajust. âge −29 460 $ | 540 858 $ Poids 30 % |
| 12 | 86, chemin Scraire, Mille-Isles 2024-10-23 · 771 m · Vendu 590 500 $ (4 413 $/m²) 133,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +119 131 $ · Ajust. superficie +31 555 $ · Ajust. âge +29 525 $ | 770 711 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.