54 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
690 700 $
Unifamiliale · 3 397 $/m² · 203,3 m² · constr. 1985 · terrain 24 010,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
24 010,1 m²
Frontage
84,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
621 300 $
Rôle antérieur 364 000 $ +70.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577127635400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49036
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 500 $
Valeur bâtiment
533 800 $
Rôle antérieur
364 000 $
ID provincial
76030577127635400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
747 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
531 250 $
$/m² médian
4 318
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 86 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 717, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-01-30 · 967 m · Vendu 779 000 $ (4 157 $/m²) 187,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 098 $ · Ajust. superficie +33 047 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 806 245 $ Poids 55 % |
| 2 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.2 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie −9 421 $ · Ajust. âge +11 480 $ | 583 297 $ Poids 49 % |
| 3 | 1029, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2026-04-13 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (2 063 $/m²) 203,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −309 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 403 142 $ Poids 41 % |
| 4 | 121, McAndrew, Saint-Colomban 2025-05-08 · 1.2 km · Vendu 550 000 $ (2 922 $/m²) 188,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +49 150 $ · Ajust. superficie +22 064 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 585 464 $ Poids 32 % |
| 5 | 725, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-06-11 · 1.1 km · Vendu 302 042 $ (1 682 $/m²) 179,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 941 $ · Ajust. superficie +19 929 $ · Ajust. âge −30 204 $ | 316 708 $ Poids 31 % |
| 6 | 141, rue Rudolph, Saint-Colomban 2025-06-16 · 919 m · Vendu 768 000 $ (4 613 $/m²) 166,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 418 $ · Ajust. superficie +84 872 $ · Ajust. âge −76 800 $ | 839 490 $ Poids 28 % |
| 7 | 144, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-06-26 · 1.6 km · Vendu 645 000 $ (3 388 $/m²) 190,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +21 850 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 655 611 $ Poids 22 % |
| 8 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 297 m · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie +24 894 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 807 305 $ Poids 22 % |
| 9 | 1065, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-01-24 · 1.4 km · Vendu 640 000 $ (3 175 $/m²) 201,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +2 698 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 701 457 $ Poids 21 % |
| 10 | 120, rue Rudolphe, Saint-Colomban 2025-05-13 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (2 859 $/m²) 174,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +40 595 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 547 776 $ Poids 19 % |
| 11 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.5 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +69 506 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 855 469 $ Poids 18 % |
| 12 | 10, chemin du Bonheur, Mille-Isles 2024-10-04 · 1.4 km · Vendu 155 500 $ (735 $/m²) 211,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +31 372 $ · Ajust. superficie −3 014 $ · Ajust. âge +4 665 $ | 188 522 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.