60 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
275 500 $
Unifamiliale · 5 611 $/m² · 49,1 m² · constr. 1968 · terrain 1 348,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 348,1 m²
Frontage
38,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
168 500 $
Rôle antérieur 94 600 $ +78.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577129202300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49038
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 600 $
Valeur bâtiment
124 900 $
Rôle antérieur
94 600 $
ID provincial
76030577129202300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
271 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
526 250 $
$/m² médian
4 318
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 28 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1073, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 1.5 km · Vendu 420 000 $ Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 458 918 $ Poids 20 % |
| 2 | 119, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2026-02-27 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ (4 139 $/m²) 60,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie −23 386 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 250 876 $ Poids 8 % |
| 3 | 162, rue Louise, Saint-Colomban 2024-05-15 · 1.5 km · Vendu 238 736 $ Ajust. marché +44 348 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 084 $ Poids 7 % |
| 4 | 4, Chemin Gilles, Mille-Isles 2024-05-07 · 1.6 km · Vendu 212 000 $ (3 806 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie −12 560 $ · Ajust. âge +8 480 $ | 247 301 $ Poids 6 % |
| 5 | 128, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-01-20 · 2.0 km · Vendu 205 000 $ (3 541 $/m²) 57,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +39 321 $ · Ajust. superficie −15 579 $ · Ajust. âge +1 025 $ | 229 768 $ Poids 5 % |
| 6 | 1017, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 2.3 km · Vendu 385 000 $ (8 004 $/m²) 48,1 m² · constr. 2024 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +4 002 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 424 349 $ Poids 5 % |
| 7 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −27 696 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 156 583 $ Poids 0 % |
| 8 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.4 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −83 907 $ · Ajust. âge −18 400 $ | 392 823 $ Poids 0 % |
| 9 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 1.6 km · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −48 555 $ · Ajust. âge −1 325 $ | 239 676 $ Poids 0 % |
| 10 | 1000, rue Paul-André, Saint-Jérôme 2024-10-01 · 1.6 km · Vendu 355 000 $ (4 557 $/m²) 77,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 620 $ · Ajust. superficie −65 623 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 997 $ Poids 0 % |
| 11 | 1023, rue Hervé, Saint-Jérôme 2024-07-02 · 2.0 km · Vendu 299 900 $ (3 931 $/m²) 76,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 357 $ · Ajust. superficie −53 455 $ · Ajust. âge −1 499 $ | 294 303 $ Poids 0 % |
| 12 | 1020, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 2.3 km · Vendu 101 815 $ (1 329 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 529 $ · Ajust. superficie −18 276 $ · Ajust. âge +4 073 $ | 107 141 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.