24 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
379 200 $
Chalet · 4 077 $/m² · 93 m² · constr. 1900 · terrain 3 607,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 607,1 m²
Frontage
61,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
240 900 $
Rôle antérieur 135 500 $ +77.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577147746600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49044
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 100 $
Valeur bâtiment
173 800 $
Rôle antérieur
135 500 $
ID provincial
76030577147746600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
423 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 318
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 46 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 195 m · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +12 784 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 423 458 $ Poids 91 % |
| 2 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 254 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 378 246 $ Poids 45 % |
| 3 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 634 m · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −23 864 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 369 167 $ Poids 44 % |
| 4 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 982 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −37 656 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 455 411 $ Poids 37 % |
| 5 | 155, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-11-11 · 1.4 km · Vendu 197 119 $ (2 178 $/m²) 90,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +18 244 $ · Ajust. superficie +2 723 $ · Ajust. âge −19 712 $ | 198 373 $ Poids 35 % |
| 6 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −4 462 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 457 349 $ Poids 30 % |
| 7 | 1140, Boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2024-07-11 · 280 m · Vendu 362 500 $ (3 596 $/m²) 100,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 660 $ · Ajust. superficie −14 025 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 371 885 $ Poids 27 % |
| 8 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.3 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +46 714 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 495 844 $ Poids 27 % |
| 9 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +2 299 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 464 601 $ Poids 27 % |
| 10 | 143, rue Louise, Saint-Colomban 2026-05-29 · 1.8 km · Vendu 582 500 $ (5 756 $/m²) 101,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 345 $ · Ajust. superficie −23 599 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 507 996 $ Poids 22 % |
| 11 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 1.6 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +18 505 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 421 361 $ Poids 21 % |
| 12 | 991, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-05-02 · 1.4 km · Vendu 69 601 $ (865 $/m²) 80,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 220 $ · Ajust. superficie +5 404 $ · Ajust. âge −6 960 $ | 74 264 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.