41 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
385 700 $
Unifamiliale · 4 156 $/m² · 92,8 m² · constr. 1960 · terrain 1 177,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 177,2 m²
Frontage
5,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
264 900 $
Rôle antérieur 156 100 $ +69.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577149192000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
49047
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 900 $
Valeur bâtiment
243 000 $
Rôle antérieur
156 100 $
ID provincial
76030577149192000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
422 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 318
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 47 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 32 m · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +12 273 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 422 947 $ Poids 93 % |
| 2 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 702 $ · Ajust. âge −14 875 $ | 405 423 $ Poids 49 % |
| 3 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 733 m · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −24 242 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 434 788 $ Poids 41 % |
| 4 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 870 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −38 118 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 454 949 $ Poids 41 % |
| 5 | 155, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-11-11 · 1.4 km · Vendu 197 119 $ (2 178 $/m²) 90,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +18 244 $ · Ajust. superficie +2 505 $ · Ajust. âge −19 712 $ | 198 156 $ Poids 34 % |
| 6 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +1 788 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 464 090 $ Poids 33 % |
| 7 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −4 958 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 456 853 $ Poids 33 % |
| 8 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.3 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +46 119 $ · Ajust. âge −36 800 $ | 504 449 $ Poids 29 % |
| 9 | 738, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-05-27 · 1.7 km · Vendu 629 000 $ (6 749 $/m²) 93,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 931 $ · Ajust. superficie −1 350 $ · Ajust. âge −62 900 $ | 572 682 $ Poids 28 % |
| 10 | 1140, Boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2024-07-11 · 424 m · Vendu 362 500 $ (3 596 $/m²) 100,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 660 $ · Ajust. superficie −14 385 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 378 775 $ Poids 26 % |
| 11 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +18 025 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 420 881 $ Poids 25 % |
| 12 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.8 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +6 643 $ · Ajust. âge −30 510 $ | 341 023 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.