12 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
493 500 $
Unifamiliale · 4 442 $/m² · 111,1 m² · constr. 1958 · terrain 4 117,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 117,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
358 900 $
Rôle antérieur 214 700 $ +67.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577156049200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49048
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 200 $
Valeur bâtiment
312 700 $
Rôle antérieur
214 700 $
ID provincial
76030577156049200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 522
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 70 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +4 158 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 497 225 $ Poids 58 % |
| 2 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 609 m · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +10 417 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 465 447 $ Poids 58 % |
| 3 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie −16 433 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 491 490 $ Poids 35 % |
| 4 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 275 $ · Ajust. âge −19 125 $ | 442 150 $ Poids 31 % |
| 5 | 1140, Boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2024-07-11 · 237 m · Vendu 362 500 $ (3 596 $/m²) 100,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 660 $ · Ajust. superficie +18 521 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 408 056 $ Poids 27 % |
| 6 | 143, rue Louise, Saint-Colomban 2026-05-29 · 1.7 km · Vendu 582 500 $ (5 756 $/m²) 101,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 345 $ · Ajust. superficie +28 492 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 560 087 $ Poids 25 % |
| 7 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 1.5 km · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +3 523 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 421 892 $ Poids 24 % |
| 8 | 155, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-11-11 · 1.4 km · Vendu 197 119 $ (2 178 $/m²) 90,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +18 244 $ · Ajust. superficie +22 435 $ · Ajust. âge −19 712 $ | 218 085 $ Poids 21 % |
| 9 | 103, rue de l'Alcyone, Saint-Colomban 2026-05-25 · 1.9 km · Vendu 685 000 $ (6 378 $/m²) 107,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +11 799 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 636 937 $ Poids 20 % |
| 10 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +40 406 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 502 217 $ Poids 20 % |
| 11 | 138, rue Louise, Saint-Colomban 2025-11-25 · 1.8 km · Vendu 570 000 $ (5 588 $/m²) 102 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +25 426 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 591 181 $ Poids 20 % |
| 12 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.5 km · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +48 531 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 510 833 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.