21 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
324 200 $
Unifamiliale · 4 810 $/m² · 67,4 m² · constr. 1974 · terrain 2 006,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 006,6 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
228 700 $
Rôle antérieur 127 900 $ +78.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577158323000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49052
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 700 $
Valeur bâtiment
193 000 $
Rôle antérieur
127 900 $
ID provincial
76030577158323000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
301 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±36.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 483
Cette propriété : −36 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 37 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −29 457 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 461 074 $ Poids 34 % |
| 2 | 1097, rue Des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 1.9 km · Vendu 320 000 $ (4 488 $/m²) 71,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 752 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 301 648 $ Poids 17 % |
| 3 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 1.3 km · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −8 202 $ · Ajust. âge −3 200 $ | 180 877 $ Poids 15 % |
| 4 | 991, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-05-02 · 1.4 km · Vendu 69 601 $ (865 $/m²) 80,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 220 $ · Ajust. superficie −5 663 $ · Ajust. âge +4 176 $ | 74 334 $ Poids 15 % |
| 5 | 119, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2026-02-27 · 2.0 km · Vendu 250 000 $ (4 139 $/m²) 60,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie +14 487 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 296 248 $ Poids 13 % |
| 6 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 1.8 km · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −17 268 $ · Ajust. âge +6 625 $ | 278 913 $ Poids 12 % |
| 7 | 1000, rue Paul-André, Saint-Jérôme 2024-10-01 · 1.4 km · Vendu 355 000 $ (4 557 $/m²) 77,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 620 $ · Ajust. superficie −23 925 $ · Ajust. âge +10 650 $ | 413 345 $ Poids 11 % |
| 8 | 1023, rue Hervé, Saint-Jérôme 2024-07-02 · 2.0 km · Vendu 299 900 $ (3 931 $/m²) 76,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 357 $ · Ajust. superficie −17 491 $ · Ajust. âge +7 498 $ | 339 264 $ Poids 4 % |
| 9 | 4, Chemin Gilles, Mille-Isles 2024-05-07 · 1.8 km · Vendu 212 000 $ (3 806 $/m²) 55,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +39 381 $ · Ajust. superficie +22 266 $ · Ajust. âge +14 840 $ | 288 487 $ Poids 4 % |
| 10 | 1026, rue Bernard, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 2.2 km · Vendu 355 000 $ (4 477 $/m²) 79,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie −26 636 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 411 814 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.