19 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
413 900 $
Unifamiliale · 4 086 $/m² · 101,3 m² · constr. 1945 · terrain 4 013,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 013,4 m²
Frontage
48,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
263 500 $
Rôle antérieur 162 600 $ +62.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577158590500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1945
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49053
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 500 $
Valeur bâtiment
196 000 $
Rôle antérieur
162 600 $
ID provincial
76030577158590500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
397 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
444 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
513 500 $
$/m² médian
4 526
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 54 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 211 m · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +34 006 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 444 680 $ Poids 72 % |
| 2 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 568 m · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −8 144 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 420 886 $ Poids 60 % |
| 3 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 911 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −18 481 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 474 586 $ Poids 59 % |
| 4 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 331 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 396 831 $ Poids 47 % |
| 5 | 1140, Boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2024-07-11 · 244 m · Vendu 362 500 $ (3 596 $/m²) 100,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 660 $ · Ajust. superficie +899 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 386 809 $ Poids 31 % |
| 6 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +16 113 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 477 924 $ Poids 31 % |
| 7 | 155, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-11-11 · 1.5 km · Vendu 197 119 $ (2 178 $/m²) 90,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +18 244 $ · Ajust. superficie +11 762 $ · Ajust. âge −19 712 $ | 207 413 $ Poids 27 % |
| 8 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +23 499 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 485 801 $ Poids 24 % |
| 9 | 143, rue Louise, Saint-Colomban 2026-05-29 · 1.8 km · Vendu 582 500 $ (5 756 $/m²) 101,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 345 $ · Ajust. superficie +288 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 531 883 $ Poids 23 % |
| 10 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 1.4 km · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie −14 650 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 403 719 $ Poids 23 % |
| 11 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 1.5 km · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie −38 800 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 469 124 $ Poids 22 % |
| 12 | 103, rue de l'Alcyone, Saint-Colomban 2026-05-25 · 1.9 km · Vendu 685 000 $ (6 378 $/m²) 107,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie −19 453 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 605 685 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.