Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
279 800 $
Autre · 2 870 $/m² · 97,5 m² · constr. 1984 · terrain 1 004,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 004,6 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
5593
Usage
Vente au détail de pièces de véhicules automobiles et d’accessoires usagés
Valeur au rôle 2026 — composition
80 800 $
Rôle antérieur 38 500 $ +109.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577166113600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
49054
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 000 $
Valeur bâtiment
53 800 $
Rôle antérieur
38 500 $
ID provincial
76030577166113600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
179 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
466 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 819
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 29 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 373 m · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +24 290 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 457 464 $ Poids 79 % |
| 2 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 493 m · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −15 341 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 457 689 $ Poids 57 % |
| 3 | 1001 - 1003, rue d'Alsace, Saint-Jérôme 2025-12-04 · 948 m · Vendu 670 000 $ (6 256 $/m²) 107,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +59 456 $ · Ajust. superficie −30 028 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 632 428 $ Poids 50 % |
| 4 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.1 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −27 260 $ · Ajust. âge −10 100 $ | 506 207 $ Poids 45 % |
| 5 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 822 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 466 947 $ Poids 44 % |
| 6 | 1140, Boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2024-07-11 · 113 m · Vendu 362 500 $ (3 596 $/m²) 100,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 660 $ · Ajust. superficie −5 934 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 430 726 $ Poids 31 % |
| 7 | 155, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-11-11 · 1.5 km · Vendu 197 119 $ (2 178 $/m²) 90,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +18 244 $ · Ajust. superficie +7 623 $ · Ajust. âge −19 712 $ | 203 274 $ Poids 31 % |
| 8 | 143, rue Louise, Saint-Colomban 2026-05-29 · 1.6 km · Vendu 582 500 $ (5 756 $/m²) 101,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 345 $ · Ajust. superficie −10 648 $ · Ajust. âge −26 212 $ | 552 984 $ Poids 30 % |
| 9 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +6 693 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 482 604 $ Poids 29 % |
| 10 | 138, rue Louise, Saint-Colomban 2025-11-25 · 1.7 km · Vendu 570 000 $ (5 588 $/m²) 102 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −12 574 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 587 381 $ Poids 23 % |
| 11 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 1.3 km · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie −21 696 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 427 047 $ Poids 22 % |
| 12 | 1042, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 1.5 km · Vendu 485 000 $ (5 801 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +40 320 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 565 357 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.