92 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
690 800 $
Unifamiliale · 2 564 $/m² · 269,4 m² · constr. 1958 · terrain 20 150 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
269,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 150 m²
Frontage
108,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
509 400 $
Rôle antérieur 305 300 $ +66.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577200261700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49056
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 600 $
Valeur bâtiment
425 800 $
Rôle antérieur
305 300 $
ID provincial
76030577200261700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
885 800 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 148
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 86 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 107, rue Rudolph, Saint-Colomban 2026-08-05 · 1.9 km · Vendu 975 000 $ (3 681 $/m²) 264,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 281 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 885 781 $ Poids 19 % |
| 2 | 108, rue des Primeroses, Saint-Colomban 2025-04-24 · 1.7 km · Vendu 650 000 $ (2 484 $/m²) 261,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +86 455 $ · Ajust. superficie +9 562 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 681 018 $ Poids 18 % |
| 3 | 153, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2024-06-21 · 1.3 km · Vendu 865 000 $ (3 368 $/m²) 256,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +160 683 $ · Ajust. superficie +21 221 $ · Ajust. âge −86 500 $ | 960 404 $ Poids 14 % |
| 4 | 105, rue Rudolph, Saint-Colomban 2025-11-03 · 2.1 km · Vendu 880 000 $ (3 593 $/m²) 244,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +81 445 $ · Ajust. superficie +44 018 $ · Ajust. âge −88 000 $ | 917 463 $ Poids 11 % |
| 5 | 11, Montée du Pont Bleu, Mille-Isles 2025-06-12 · 2.1 km · Vendu 795 000 $ (3 421 $/m²) 232,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie +63 285 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 844 433 $ Poids 7 % |
| 6 | 110, rue Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2024-09-17 · 2.1 km · Vendu 825 000 $ (2 578 $/m²) 320 m² · constr. 2006 Ajust. marché +166 441 $ · Ajust. superficie −65 227 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 843 714 $ Poids 3 % |
| 7 | 120, rue Carmen, Saint-Colomban 2025-06-10 · 2.6 km · Vendu 579 500 $ (2 537 $/m²) 228,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +47 853 $ · Ajust. superficie +52 013 $ · Ajust. âge −57 950 $ | 621 416 $ Poids 2 % |
| 8 | 647, côte Saint-Nicholas, Saint-Colomban 2024-06-17 · 2.4 km · Vendu 389 000 $ (1 256 $/m²) 309,6 m² · constr. 1985 Ajust. marché +72 261 $ · Ajust. superficie −25 255 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 397 106 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.