87 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
607 800 $
Unifamiliale · 4 345 $/m² · 139,9 m² · constr. 2017 · terrain 6 230,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 230,8 m²
Frontage
74,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 900 $
Rôle antérieur 245 400 $ +81.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577201726000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
279647
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 700 $
Valeur bâtiment
376 200 $
Rôle antérieur
245 400 $
ID provincial
76030577201726000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
491 000 $
$/m² médian
4 113
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 82 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 117 m · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie −16 362 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 582 452 $ Poids 89 % |
| 2 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 796 m · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie −41 830 $ · Ajust. âge +60 850 $ | 635 193 $ Poids 50 % |
| 3 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 1.2 km · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie −10 917 $ · Ajust. âge −18 581 $ | 478 078 $ Poids 43 % |
| 4 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 1.2 km · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +49 298 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 649 022 $ Poids 34 % |
| 5 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.5 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +23 034 $ · Ajust. âge +39 280 $ | 593 858 $ Poids 24 % |
| 6 | 141, rue Rudolph, Saint-Colomban 2025-06-16 · 1.1 km · Vendu 768 000 $ (4 613 $/m²) 166,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 418 $ · Ajust. superficie −61 348 $ · Ajust. âge +30 720 $ | 800 790 $ Poids 22 % |
| 7 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 1.3 km · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie −3 477 $ · Ajust. âge −15 050 $ | 495 353 $ Poids 21 % |
| 8 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 1.3 km · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie +7 672 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 381 273 $ Poids 20 % |
| 9 | 226, Chemin de Mille Isles, Mille-Isles 2024-05-31 · 1.0 km · Vendu 370 000 $ (2 602 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −2 992 $ · Ajust. âge −12 950 $ | 422 789 $ Poids 17 % |
| 10 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 2.0 km · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +4 412 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 582 800 $ Poids 16 % |
| 11 | 1034, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 1.2 km · Vendu 605 000 $ (3 671 $/m²) 164,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +118 018 $ · Ajust. superficie −45 705 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 659 162 $ Poids 14 % |
| 12 | 140, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2026-02-25 · 1.8 km · Vendu 665 000 $ (4 070 $/m²) 163,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +54 560 $ · Ajust. superficie −47 820 $ · Ajust. âge +3 325 $ | 675 065 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.