71 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
630 900 $
Unifamiliale · 3 351 $/m² · 188,3 m² · constr. 1982 · terrain 4 460,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 460,8 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
559 200 $
Rôle antérieur 322 400 $ +73.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577210885000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49060
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 900 $
Valeur bâtiment
491 300 $
Rôle antérieur
322 400 $
ID provincial
76030577210885000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
624 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
643 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 83 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 717, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-01-30 · 1.1 km · Vendu 779 000 $ (4 157 $/m²) 187,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +72 098 $ · Ajust. superficie +1 871 $ · Ajust. âge −77 900 $ | 775 068 $ Poids 56 % |
| 2 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 764 m · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie +48 958 $ · Ajust. âge −21 298 $ | 643 833 $ Poids 56 % |
| 3 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.0 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie −29 902 $ · Ajust. âge +2 870 $ | 554 206 $ Poids 50 % |
| 4 | 1029, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2026-04-13 · 1.4 km · Vendu 420 000 $ (2 063 $/m²) 203,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie −15 781 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 381 370 $ Poids 37 % |
| 5 | 725, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-06-11 · 1.2 km · Vendu 302 042 $ (1 682 $/m²) 179,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +24 941 $ · Ajust. superficie +7 316 $ · Ajust. âge −30 204 $ | 304 095 $ Poids 36 % |
| 6 | 141, rue Rudolph, Saint-Colomban 2025-06-16 · 1.1 km · Vendu 768 000 $ (4 613 $/m²) 166,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +63 418 $ · Ajust. superficie +50 277 $ · Ajust. âge −76 800 $ | 804 896 $ Poids 33 % |
| 7 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.2 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +34 869 $ · Ajust. âge −79 990 $ | 820 831 $ Poids 31 % |
| 8 | 121, McAndrew, Saint-Colomban 2025-05-08 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (2 922 $/m²) 188,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +49 150 $ · Ajust. superficie +146 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 555 296 $ Poids 26 % |
| 9 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 0 m · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 773 036 $ Poids 25 % |
| 10 | 1034, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 1.2 km · Vendu 605 000 $ (3 671 $/m²) 164,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +118 018 $ · Ajust. superficie +43 136 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 705 653 $ Poids 19 % |
| 11 | 144, rue du Domaine-Fortier, Saint-Colomban 2025-06-26 · 1.7 km · Vendu 645 000 $ (3 388 $/m²) 190,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie −3 557 $ · Ajust. âge −64 500 $ | 630 204 $ Poids 19 % |
| 12 | 120, rue Rudolphe, Saint-Colomban 2025-05-13 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (2 859 $/m²) 174,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +44 681 $ · Ajust. superficie +19 154 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 518 835 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.