81 Chemin MILLE ISLES · Mille-Isles
Valeur estimée
613 500 $
Unifamiliale · 4 673 $/m² · 131,3 m² · constr. 2009 · terrain 5 579,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 579,1 m²
Frontage
64,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
511 400 $
Rôle antérieur 294 400 $ +73.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577211211000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49061
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 100 $
Valeur bâtiment
442 300 $
Rôle antérieur
294 400 $
ID provincial
76030577211211000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
638 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
515 000 $
$/m² médian
4 318
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 82 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 47 m · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie −31 493 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 567 321 $ Poids 72 % |
| 2 | 729, rue Jacques, Saint-Colomban 2026-04-01 · 1.2 km · Vendu 540 000 $ (4 565 $/m²) 118,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +29 670 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 607 793 $ Poids 42 % |
| 3 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 946 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +50 823 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 644 890 $ Poids 40 % |
| 4 | 240, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-09-30 · 1.2 km · Vendu 464 532 $ (3 164 $/m²) 146,8 m² · constr. 2025 Ajust. marché +43 045 $ · Ajust. superficie −24 524 $ · Ajust. âge −37 163 $ | 445 890 $ Poids 34 % |
| 5 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.6 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +6 526 $ · Ajust. âge +19 640 $ | 557 711 $ Poids 25 % |
| 6 | 260, chemin de Mille-Îles, Mille-Isles 2025-11-28 · 1.5 km · Vendu 528 252 $ (4 721 $/m²) 111,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +48 891 $ · Ajust. superficie +45 791 $ · Ajust. âge −42 260 $ | 580 674 $ Poids 23 % |
| 7 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +48 674 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 521 705 $ Poids 23 % |
| 8 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 1.3 km · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie −1 621 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 371 980 $ Poids 19 % |
| 9 | 252, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-11-25 · 1.4 km · Vendu 430 000 $ (3 024 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +83 880 $ · Ajust. superficie −16 480 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 465 150 $ Poids 18 % |
| 10 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 2.0 km · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −10 766 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 567 621 $ Poids 15 % |
| 11 | 226, Chemin de Mille Isles, Mille-Isles 2024-05-31 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (2 602 $/m²) 142,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +68 732 $ · Ajust. superficie −14 181 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 396 801 $ Poids 15 % |
| 12 | 124, Rue McAndrew, Saint-Colomban 2024-05-08 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (3 835 $/m²) 139,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −15 724 $ · Ajust. âge +34 775 $ | 653 433 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.