9 Chemin CREVIER · Mille-Isles
Valeur estimée
289 600 $
Unifamiliale · 3 856 $/m² · 75,1 m² · constr. 1978 · terrain 1 672,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 672,3 m²
Frontage
54,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
178 200 $
Rôle antérieur 97 900 $ +82.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577300898000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49071
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 600 $
Valeur bâtiment
151 600 $
Rôle antérieur
97 900 $
ID provincial
76030577300898000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
263 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
491 000 $
$/m² médian
3 904
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 31 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 685 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −4 103 $ · Ajust. âge +11 925 $ | 297 377 $ Poids 63 % |
| 2 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 0 m · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 192 279 $ Poids 41 % |
| 3 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 853 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −26 953 $ · Ajust. âge +0 $ | 337 936 $ Poids 38 % |
| 4 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 935 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −24 513 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 378 343 $ Poids 36 % |
| 5 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.5 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −6 546 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 493 184 $ Poids 35 % |
| 6 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −32 983 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 386 691 $ Poids 33 % |
| 7 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −12 286 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 315 542 $ Poids 32 % |
| 8 | 1031, rue Hamel, Saint-Jérôme 2025-05-14 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (3 929 $/m²) 70 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +10 018 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 321 968 $ Poids 23 % |
| 9 | 1020, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 1.3 km · Vendu 101 815 $ (1 329 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 529 $ · Ajust. superficie −997 $ · Ajust. âge +9 163 $ | 129 511 $ Poids 23 % |
| 10 | 1026, rue Bernard, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 1.3 km · Vendu 355 000 $ (4 477 $/m²) 79,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie −9 401 $ · Ajust. âge +21 300 $ | 436 149 $ Poids 20 % |
| 11 | 1023, rue Hervé, Saint-Jérôme 2024-07-02 · 1.0 km · Vendu 299 900 $ (3 931 $/m²) 76,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 357 $ · Ajust. superficie −2 358 $ · Ajust. âge +13 496 $ | 360 395 $ Poids 19 % |
| 12 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 1.1 km · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie −25 765 $ · Ajust. âge +21 505 $ | 463 012 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.