14 Chemin MASSIE · Mille-Isles
Valeur estimée
448 200 $
Unifamiliale · 5 053 $/m² · 88,7 m² · constr. 1966 · terrain 2 188,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 188,8 m²
Frontage
78,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 600 $
Rôle antérieur 244 500 $ +77.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577301104600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49072
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 700 $
Valeur bâtiment
403 900 $
Rôle antérieur
244 500 $
ID provincial
76030577301104600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
469 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
495 000 $
$/m² médian
3 968
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 62 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 766 m · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −1 139 $ · Ajust. âge −20 340 $ | 343 411 $ Poids 72 % |
| 2 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 264 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie −8 685 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 453 617 $ Poids 64 % |
| 3 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 591 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +19 148 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 304 729 $ Poids 52 % |
| 4 | 9, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-23 · 892 m · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +8 171 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 411 027 $ Poids 48 % |
| 5 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +1 790 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 412 464 $ Poids 47 % |
| 6 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 883 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 408 992 $ Poids 40 % |
| 7 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +12 653 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 322 481 $ Poids 32 % |
| 8 | 23, chemin Corriveau, Mille-Isles 2024-07-23 · 323 m · Vendu 212 897 $ (2 277 $/m²) 93,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 039 $ · Ajust. superficie −5 465 $ · Ajust. âge −2 129 $ | 240 342 $ Poids 30 % |
| 9 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 102 m · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie +14 487 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 197 167 $ Poids 28 % |
| 10 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 1.1 km · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie +4 972 $ · Ajust. âge −1 955 $ | 470 290 $ Poids 27 % |
| 11 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −15 121 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 446 689 $ Poids 26 % |
| 12 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.6 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +33 920 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 506 050 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.