5 Chemin CREVIER · Mille-Isles
Valeur estimée
250 500 $
Unifamiliale · 3 594 $/m² · 69,7 m² · constr. 1940 · terrain 804,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
69,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
804,9 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
133 600 $
Rôle antérieur 80 500 $ +66.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
577301220100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
49073
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 500 $
Valeur bâtiment
119 100 $
Rôle antérieur
80 500 $
ID provincial
76030577301220100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
243 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : −50 % vs médiane du secteur
Position dans Mille-Isles
Vaut plus que 21 % des 2 228 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 615 m · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −13 335 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 249 720 $ Poids 54 % |
| 2 | 9, Chemin Crevier, Mille-Isles 2024-10-11 · 70 m · Vendu 160 000 $ (2 130 $/m²) 75,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +32 279 $ · Ajust. superficie −5 752 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 170 527 $ Poids 37 % |
| 3 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.5 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −22 613 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 426 517 $ Poids 27 % |
| 4 | 1031, rue Hamel, Saint-Jérôme 2025-05-14 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (3 929 $/m²) 70 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie −589 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 271 485 $ Poids 24 % |
| 5 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.3 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie −22 188 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 263 639 $ Poids 21 % |
| 6 | 1020, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 1.3 km · Vendu 101 815 $ (1 329 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 529 $ · Ajust. superficie −4 586 $ · Ajust. âge −10 181 $ | 106 577 $ Poids 19 % |
| 7 | 1023, rue Hervé, Saint-Jérôme 2024-07-02 · 1.1 km · Vendu 299 900 $ (3 931 $/m²) 76,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 357 $ · Ajust. superficie −12 971 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 306 297 $ Poids 16 % |
| 8 | 1026, rue Bernard, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 1.3 km · Vendu 355 000 $ (4 477 $/m²) 79,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie −21 488 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 367 262 $ Poids 15 % |
| 9 | 1000, rue Paul-André, Saint-Jérôme 2024-10-01 · 1.5 km · Vendu 355 000 $ (4 557 $/m²) 77,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 620 $ · Ajust. superficie −18 684 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 372 436 $ Poids 11 % |
| 10 | 1017, rue Principale, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 2.0 km · Vendu 405 000 $ (4 874 $/m²) 83,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −32 653 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 336 953 $ Poids 10 % |
| 11 | 1007, rue Ange-Aurèle, Saint-Jérôme 2026-07-15 · 2.3 km · Vendu 310 000 $ (4 336 $/m²) 71,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 902 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 275 098 $ Poids 9 % |
| 12 | 1008, rue Jeannette, Saint-Jérôme 2024-12-13 · 2.3 km · Vendu 244 000 $ (3 594 $/m²) 67,9 m² · constr. 1952 Ajust. marché +46 802 $ · Ajust. superficie +3 234 $ · Ajust. âge −14 640 $ | 279 396 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.