6 Chemin MASON · Wentworth
Valeur estimée
397 100 $
Chalet · 3 722 $/m² · 106,7 m² · constr. 1955 · terrain 465,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
465,1 m²
Frontage
3,7 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
114 900 $
Rôle antérieur 68 500 $ +67.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
336997043200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
31741
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
20 100 $
Valeur bâtiment
94 800 $
Rôle antérieur
68 500 $
ID provincial
76035336997043200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
206 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
751 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
330 000 $
$/m² médian
4 562
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Wentworth
Vaut plus que 66 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20, chemin Acres, Wentworth 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 990 050 $ (8 448 $/m²) 117,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 350 $ · Ajust. âge −99 005 $ | 846 695 $ Poids 50 % |
| 2 | 424, Chemin du Lac-Louisa Sud, Wentworth 2025-08-11 · 977 m · Vendu 725 000 $ (5 823 $/m²) 124,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −51 827 $ · Ajust. âge +18 125 $ | 751 165 $ Poids 32 % |
| 3 | 117, chemin Seale, Wentworth 2025-10-16 · 1.5 km · Vendu 255 000 $ (2 651 $/m²) 96,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +23 629 $ · Ajust. superficie +13 916 $ · Ajust. âge −16 575 $ | 275 970 $ Poids 27 % |
| 4 | 11, Chemin Beaulieu, Wentworth 2025-09-19 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (3 597 $/m²) 125,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie −33 094 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 413 605 $ Poids 23 % |
| 5 | 20, chemin Acres, Wentworth 2024-10-29 · 1.1 km · Vendu 817 000 $ (6 971 $/m²) 117,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +164 827 $ · Ajust. superficie −36 598 $ · Ajust. âge −81 700 $ | 863 529 $ Poids 22 % |
| 6 | 316, Chemin du Lac-Louisa, Wentworth 2024-06-20 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (6 099 $/m²) 91 m² · constr. 1965 Ajust. marché +103 097 $ · Ajust. superficie +47 876 $ · Ajust. âge −27 750 $ | 678 224 $ Poids 14 % |
| 7 | 131, chemin Seale, Wentworth 2025-03-28 · 1.6 km · Vendu 875 000 $ (6 836 $/m²) 128 m² · constr. 1955 Ajust. marché +117 201 $ · Ajust. superficie −72 803 $ · Ajust. âge +0 $ | 919 398 $ Poids 11 % |
| 8 | 119, Chemin du Lac-Louisa Nord, Wentworth 2025-07-14 · 2.2 km · Vendu 435 000 $ (5 041 $/m²) 86,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie +51 414 $ · Ajust. âge −15 225 $ | 494 139 $ Poids 5 % |
| 9 | 3255, chemin de la Baie-Noire, Wentworth-Nord 2025-01-31 · 2.5 km · Vendu 945 000 $ (7 689 $/m²) 122,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +181 261 $ · Ajust. superficie −62 282 $ · Ajust. âge −70 875 $ | 993 104 $ Poids 2 % |
| 10 | 1991, rue des Hortensias, Wentworth-Nord 2026-01-16 · 2.8 km · Vendu 330 000 $ (3 430 $/m²) 96,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +30 542 $ · Ajust. superficie +18 009 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 345 551 $ Poids 2 % |
| 11 | 86, chemin du Lac-Reardon, Brownsburg-Chatham 2026-06-01 · 3.5 km · Vendu 340 000 $ (3 360 $/m²) 101,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +9 239 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 319 526 $ Poids 0 % |
| 12 | 449, chemin Dalesville, Brownsburg-Chatham 2025-08-01 · 3.6 km · Vendu 475 000 $ (5 325 $/m²) 89,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +46 595 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 513 318 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.