27 Chemin SEALE · Wentworth
Valeur estimée
560 800 $
Unifamiliale · 7 735 $/m² · 72,5 m² · constr. 1966 · terrain 1 821,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 821,6 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
528 700 $
Rôle antérieur 285 300 $ +85.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
347036059000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
31899
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
311 800 $
Valeur bâtiment
216 900 $
Rôle antérieur
285 300 $
ID provincial
76035347036059000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
546 400 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±24 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
362 500 $
$/m² médian
4 662
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Wentworth
Vaut plus que 80 % des 2 625 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin de la Pointe-Laurin, Wentworth 2026-08-10 · 1.0 km · Vendu 510 000 $ (6 632 $/m²) 76,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 590 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 546 410 $ Poids 58 % |
| 2 | 119, Chemin du Lac-Louisa Nord, Wentworth 2025-07-14 · 1.2 km · Vendu 435 000 $ (5 041 $/m²) 86,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie −34 780 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 431 870 $ Poids 22 % |
| 3 | 339, Chemin du Lac-Louisa, Wentworth 2024-11-28 · 1.4 km · Vendu 335 000 $ (5 234 $/m²) 64 m² · constr. 1960 Ajust. marché +65 349 $ · Ajust. superficie +22 246 $ · Ajust. âge +10 050 $ | 432 645 $ Poids 16 % |
| 4 | 4, Chemin de la Pointe-Laurin, Wentworth 2024-03-25 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (8 744 $/m²) 66,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +155 228 $ · Ajust. superficie +24 484 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 706 212 $ Poids 12 % |
| 5 | 765, chemin Dalesville, Wentworth 2025-09-05 · 1.9 km · Vendu 385 000 $ (4 562 $/m²) 84,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +35 675 $ · Ajust. superficie −27 142 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 362 733 $ Poids 10 % |
| 6 | 48, chemin Robinson, Wentworth 2025-10-03 · 2.3 km · Vendu 600 000 $ (8 392 $/m²) 71,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +55 597 $ · Ajust. superficie +4 196 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 677 793 $ Poids 8 % |
| 7 | 2140, Chemin de la Baie-Noire, Wentworth-Nord 2026-07-20 · 3.1 km · Vendu 429 000 $ (5 059 $/m²) 84,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 113 $ · Ajust. âge −4 290 $ | 393 597 $ Poids 1 % |
| 8 | 30, chemin des Raymond, Brownsburg-Chatham 2025-08-20 · 4.2 km · Vendu 555 000 $ (6 671 $/m²) 83,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 830 $ · Ajust. superficie −35 688 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 509 641 $ Poids 0 % |
| 9 | 1624, Chemin du Lac-La Rivière, Wentworth-Nord 2024-07-17 · 4.1 km · Vendu 250 000 $ (3 137 $/m²) 79,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +41 145 $ · Ajust. superficie −11 292 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 267 353 $ Poids 0 % |
| 10 | 75, chemin des Oreilles d'Ours, Wentworth 2025-12-01 · 4.3 km · Vendu 600 000 $ (6 952 $/m²) 86,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +53 244 $ · Ajust. superficie −47 972 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 545 272 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.